KAMULAŞTIRMA
-İdarenin kamu hizmetini yerine getirebilmek amacıyla özel hukuk kişisinin mülkiyetindeki taşınmaza ihtiyaç duyması durumunda o mal kamulaştırılır.
-Bir idarenin başka bir idarenin taşınmazını kamulaştırması mümkün değildir. Yok hükmündedir.
-Kamulaştırmayı ancak devlet veya diğer kamu tüzel kişileri yapabilir.
-Kamulaştırma kamu gücü kullanılarak tek taraflı idari işlem yoluyla yapılır. Özel hukuk kişisinin rızası aranmaz.
-Ancak kamu yararı amacıyla yapılabilir.
-Kanuna dayanılarak yapılır.
-Kural olarak taşınmazın değeri peşin olarak ödenir. Taksitle ödenmesi de mümkündür.
-Bedel nakden ödenir. Trampa yoluyla kamulaştırma bu kuralın istisnasıdır.
KAMULAŞTIRMA BENZERİ KAVRAMLAR
A. Devletleştirme (Millileştirme)
-Kamu hizmeti niteliği taşıyan özel teşebbüsler kamu yararının zorunlu kıldığı durumlarda devletleştirilebilir.
B. İstimval (Rekizisyon)
-İdarenin olağanüstü dönemlerde ihtiyaç duyduğu taşınır malları kamu gücü ile elde etmesidir.
C. Geçici (Muvakkat) İşgal
-Bir bayındırlık hizmeti görülürken ihtiyaç duyulan taş, kum, çakıl gibi maddeleri çıkarmak veya bazı araç gereçleri koyabilmek için idarenin geçici olarak bir taşınmaza el atmasıdır.
